ODHAD CENY NEMOVITOSTI
Připravím přesný odhad ceny nemovitosti
Chtěl bych prodat nemovitost, ale nevím, kolik si za ní mám říci. Stanovení ceny je totiž jedna z nejzásadnějších podmínek úspěšného prodeje nemovitosti. Jak ji tedy mohu co nejpřesněji stanovit?
Praxe většiny realitních kanceláří ale i odhadců, je stanovení prodejní ceny na základě nabídek, tedy podívají se například na realitní server Sreality.cz, najdou dvě tři podobné nabídky, které odpovídají nemovitosti, nabídkovou cenu sníží o 10%, protože se traduje, že zhruba o takovou částku jsou nabídkové ceny nadhodnocené, tyto ceny zprůměrňují a výsledek vydávají za tržní cenu Vaší nemovitosti.
Můj odhad je velmi přesný, protože...
- cenu nemovitosti zjišťuji z dat o reálných prodejích, co nejpodobnějších nemovitostí, v nejbližším okolí a v nedávné době
- první zdroj informací je katastr nemovitostí, kde jsou uchovány veškeré kupní smlouvy, tedy jsou zde i informace o kupních cenách. A k těmto datům si platím přístup, tedy disponuji databází desítek tisíc prodejů a jejich cen.
- druhý zdroj informací je databáze prodejů realitní kanceláře Fincentrum Reality, kde kromě prodejní ceny mám k dispozici fotografie a popisky nemovitostí. Informací je zde dostatek.
Kontaktujte mě, chcete-li prodat nemovitost či zprostředkovat její pronájem.
+420 776 034 298