ODHAD CENY NEMOVITOSTI  

Připravím přesný odhad ceny nemovitosti 

Chtěl bych prodat nemovitost, ale nevím, kolik si za ní mám říci. Stanovení ceny je totiž jedna z nejzásadnějších podmínek úspěšného prodeje nemovitosti. Jak ji tedy mohu co nejpřesněji stanovit?

Praxe většiny realitních kanceláří ale i odhadců, je stanovení prodejní ceny na základě nabídek, tedy podívají se například na realitní server Sreality.cz, najdou dvě tři podobné nabídky, které odpovídají nemovitosti, nabídkovou cenu sníží o 10%, protože se traduje, že zhruba o takovou částku jsou nabídkové ceny nadhodnocené, tyto ceny zprůměrňují  a výsledek vydávají za tržní cenu Vaší nemovitosti.

Můj odhad je velmi přesný, protože...

  • cenu nemovitosti zjišťuji z dat o reálných prodejích, co nejpodobnějších nemovitostí, v nejbližším okolí a v nedávné době
  • první zdroj informací je katastr nemovitostí, kde jsou uchovány veškeré kupní smlouvy, tedy jsou zde i informace o kupních cenách. A k těmto datům si platím přístup, tedy disponuji databází desítek tisíc prodejů a jejich cen.
  • druhý zdroj informací je databáze prodejů realitní kanceláře RE/MAX, kde kromě prodejní ceny mám k dispozici fotografie a popisky nemovitostí. Informací je zde dostatek, stačí se podívat na mapu námi realizovaných prodejů v Praze a okolí.

Kontaktujte mě, chcete-li prodat nemovitost či zprostředkovat její pronájem.

+420 776 034 298