NABÍDKA NEMOVITOSTÍ 

Milujete české hory? Vyznáváte aktivní životní styl a chcete trávit s rodinou a přáteli co nejvíce času na čerstvém vzduchu? Anebo prostě jen chcete bydlet ve Svobodě? Pak je tato výjimečná nabídka právě pro Vás. Jedinečná lokalita, která nabízí skutečně nepřeberné možnosti ve všech ročních obdobích. Do lyžařských areálů Černá hora, Pec pod Sněžkou, Velká Úpa a Černý Důl Vás pohodlně doveze skibus a Vaše auto může zůstat bezpečně zaparkované před domem. Přímo ve Svobodě nad Úpou si pak vychutnejte kouzlo večerního lyžování, zatímco zbytek rodiny již v pohodlí Vašeho druhého domova odpočívá a vstřebává zážitky z prožitého dne. Ať již vystoupáte na Sněžku nebo se vydáte na procházku po kolonádě v Jánských Lázních či v historickém Trutnově, jistě pak oceníte dokonalou relaxaci v aquacentru a wellness v nedalekých Jánských Lázních. Útulný byt nabízí vše potřebné k okamžitému bydlení či rekreaci a bude k dispozici částečně vybavený. Celý den je hezky prosvětlený, orientace oken je na východ i západ. Pro uložení Vašeho sezónního vybavení poslouží sklepní kóje a společná kočárkárna v domě. Dům je pečlivě udržovaný, revitalizovaný, s novým výtahem, okny, stoupačkami, střechou a zateplením fasády. Do Svobody nad Úpou za Vámi mohou přátelé a rodina pohodlně dojet vlakem i autobusem. Město disponuje veškerou občanskou vybaveností: školy, lékaři, obchody, nádraží, restaurace atp. Neváhejte a rezervujte si prohlídku. Ráda Vám odpovím na Vaše dotazy. Jednotku v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Hledáte klidné prostory pro svůj home office, provozovnu firmy, kanceláře či cokoli jiného? Tiché místo s nerušeným soukromím? Vhodné pro salony všeho druhu (kadeřnictví, masáže, kosmetika atd.), jakékoli poradny, čajovnu, vinárnu, hudební studio, zkušebnu či týdenní ubytování pro studenty apod. Využijte jedinečnou příležitost získat krásný nebytový prostor 2+kk na Praze 3 s výbornou dostupností na metro B/C - Florenc (3 min. busem), metro A - Flora (6 min. busem); MHD 1 min. od domu; autem 4 minuty na magistrálu. Celý nebytový prostor je suchý a čistý a je citlivě zrekonstruován se zachováním prvků původního kamenného a cihlového zdiva. Jedná se celkem o 53 m2 s kuchyňským koutem, koupelnou a samostatnou toaletou. V prostorné chodbě lze umístit i psací stůl jako jedno pracovní místo. Zadní místnost (ložnice) má snížený podhled (výška stropu cca 165 cm). Na podlahách je dlažba. Nově je zde instalována profi rekuperační jednotka Thermowet, která zajišťuje klimatizaci a odvod případné vlhkosti. Vytápění je zajištěno ústředním topením, dům má svůj vlastní kotel, vč. ohřevu vody. Nebytová jednotka je umístěna v suterénu domu bez přístupu denního světla. K dispozici je dvorek ve vnitrobloku. Dvorem projdete přímo na vrch Vítkov, do přírodní oázy s cyklostezkami, nádhernými výhledy na Prahu, kavárnou, venkovní posilovnou a památníkem Jana Žižky. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost. V minulosti bylo využíváno jako kancelář s možností ubytování. V domě výborně funguje SVJ, které se o nemovitost řádně stará. Měsíční zálohy cca 3500,- Kč. Jednotku v osobním vlastnictví lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme a vyřídíme za těch nejlepších podmínek na trhu.

Hledáte příjemné bydlení anebo dokonce bydlení s možností podnikání či snad investiční nemovitost? A to vše ve městě a přitom na dosah přírody? Pak právě tento multifunkční dům situovaný mezi Trutnovem a Náchodem vám nabízí fůru možností k využití. Využijte jedinečnou příležitost ho koupit. V 1. patře domu je bytová jednotka 4+1 (167 m2) s velkou chodbou, komorou, dvěma koupelnami a dvěma WC. Tři pokoje jsou přístupné z chodby a všechny jsou průchozí, což lze ale lehce změnit. V přízemí se nacházejí komerční prostory (162 m2), které zahrnují dvě prodejny, skladovací místnosti, dílnu a dvojí sociální zázemí. I zde je potenciál pro možnosti bydlení. Obě podlaží mají svůj vlastní elektroměr a vlastní plynový kotel. Dále jako přístavba k domu navazuje velká dílna (100 m2) se zbudovanou jeřábovou dráhou ze dvora. Tento prostor je napojen na ústřední topení nebo jsou zde vlastní krbová kamna. Má širokou škálu využití např. jako výrobní hala, autodílna apod. Nad bytem je prostorná vysoká půda přes celý půdorys domu, která v sobě skrývá velký potenciál pro budoucí vestavbu. Pozemek o rozloze přes 1000 m2 se člení na dlážděný dvůr s kůlnou a dvougaráží a za domem pak na okrasnou zahradu s dostatečně velkým přístřeškem s krbem pro příjemné posezení s rodinou či přáteli. Dům je velkoryse podsklepený, což přináší další prostory k využití: dílna a tři skladovací místnosti. V roce 1995 prošel dům celkovou rekonstrukcí a je částečně zateplený. V Kostelci je kompletní občanská vybavenost. Jsou zde restaurace, obchody, mateřská, základní i střední škola, autobusové i vlakové nádraží, bankomaty, dále zdravotní středisko, lékárny, kino, divadlo i možnosti sportovního vyžití. To vše znamená ideální podmínky k trvalému bydlení. Zavolejte mi a já Vás s radostí provedu celou nemovitostí a dám odpovědi na vaše další otázky.